2018年10月，作为国内“装配式住宅内装”的行业翘楚——海骊，携手万科泊寓，以北京泊寓·金域缇香店为起点，共同探索国内住房租赁市场的新方向。

据我国《城市青年租房现状调查报告》，在一线城市或准一线城市生活的年轻人里，每100人中就有70人在租房，但仅有11人表示满意，租房满意度不到20%。

此次海骊和万科要做的，就是针对住房租赁市场的痛点，探索破局之道。

泊寓作为万科旗下的长租公寓品牌，通过对青年生活习惯与租住方式的研究，致力于为城市新青年解决品质住房需求。这一愿景，和海骊发力装配式装修领域的初心不谋而合。

△ 北京泊寓·金域缇香客房效果图1

“泊寓的主要客群面向城市新青年，大多是80后90后，而这一群体，追求生活品质，不愿将就是他们最大的特征。”海骊的研发人员如是说道。此次北京泊寓·金域缇香的打造，海骊基于墙、顶、地三大系统，从深化设计、主材供应和技术执行等方面重新定义品质住宅。

△ 北京泊寓·金域缇香平面图

在北京泊寓·金域缇香的墙面系统中，海骊采用气块砖、专利粘结团、12mm防潮板和一体壁布等工艺，较传统相比，减少了腻子基层找平的工序，同时通过面材的升级，快装成品饰面板可代替硬包、木饰面、烤漆、壁纸等面材效果，取消湿作业，干法施工，缩短施工周期，进一步减少人工及时间成本。

“甲醛房”事件的舆论关注降温之后，众多租客们的苦恼并没有远去，环保健康问题依然是住宅装修的重中之重。

从施工工艺看，海骊的吊顶系统可实现无木结构，达到零甲醛，居住更安全，施工速度更快；从材料看，使用生态泥和功能性进口壁纸，相比乳胶漆来说，其使用寿命更长可塑性强、能分解和消除室内甲醛，长久释放负氧离子。

在装配式装修的探索中，海骊联合日本建材公司共同研发了11种型号支撑地脚，具有简易放线、便于调平、坚固耐用、舒适防震及满足多种空间需求的特点，运用到北京泊寓·金域缇香中，模块化安装，现场无湿作业，极大地解决了架空地板空洞以及平稳性差等问题。

△ 北京泊寓·金域缇香客房效果图2

此前，房地产界还没有这种能将复杂系统进行简化、推广的技术体系，无法在保证装修质量的同时又不增加成本，更不能为开发商带来销售溢价和赢得口碑。

本次海骊和泊寓的战略合作，面向现时代的传统住宅的装修痛点，实现海骊装配式内装产品落地，不仅满足城市新青年追求美好生活品质、重构生活方式的需求，同时在地产开发商和业主的需求之间达到完美的平衡，真正将装配式“极速装配、至臻品质、绿色宜居和长寿耐久”的优点展示在大众面前。

一座城市只有不断吸引年轻人扎根才能保持生机与活力。而城市的吸引力不仅来自政策、人文环境、就业市场，更多的应该是归属感。让年轻人租住的不仅仅是一个空间，而是能够让漂泊城市的新青年享受品质生活，展现自己的个性与状态，并在这里找到归属感，海骊一直在努力。